VISURA CATASTALE

COME RICHIEDERE UNA VISURA CATASTALE ONLINE

La visura catastale è un documento rilasciato dall'Agenzia delle entrate, anche online, che contiene le informazioni alfanumeriche relative ad un immobile ubicato sul territorio italiano. I dati contenuti nella visura catastale sono utili - e in alcuni casi indispensabili - in diverse occasioni come ad esempio nella compravendita di un immobile o per il calcolo dell' IMU.

 QUALI DATI SI POSSONO RICAVARE DALLA VISURA CATASTALE

Dalla visura catastale è possibile ricavare i dati identificativi dell'immobile - ovvero sezione urbana, foglio, particella subalterno, Comune - e i dati di classamento come la zona censuaria, la categoria catastale, classe e superficie catastale, consistenza e rendita. Inoltre nel documento sono presenti i dati anagrafici ed il codice fiscale del proprietario o dei proprietari. 

DOVE RICHIEDERE LA VISURA CATASTALE 

La visura catastale, come detto, è un documento rilasciato dall'agenzia delle entrate e per ottenerlo gratuitamente è sufficiente richiederlo online all'agenzia stessa. Per richiedere la visura catastale online, però, devi registrati da questo link https://telematici.agenziaentrate.gov.it/Main/Registrati.jsp ai servizi telematici dell'agenzia e dopo aver inserito i dati richiesti riceverai subito la prima parte del codice pin. La procedura per ottenere la prima parte del pin è rapida e richiede pochi minuti mentre quella per ottenere la seconda parte del codice e la password iniziale richiede più tempo perchè verrà spedito a mezzo posta presso il proprio domicilio. Una volta ricevuta la comunicazione per richiedere una visura catastale online sarà sufficiente collegarsi al sito dell'agenzia delle entrate ed effettuare il login inserendo il nome utente, la password ed il pin.  

OLTRE ALLA VISURA CATASTALE QUALI ALTRI SERVIZI RELATIVI AGLI IMMOBILI SONO DISPONIBILI?

Oltre alla visura catastale, una volta eseguito l'accesso, potrai richiedere la planimetria catastale dell'immobile ed effettuare ispezioni ipotecarie. Inoltre è possibile consultare le quotazioni immobiliari per l'intero territorio nazionale.  

 COME FACCIO SE HO LA NECESSITA DI OTTENERE UNA VISURA CATASTALE IN TEMPI BREVI?

Per ottenere rapidamente la visura catastale puoi rivolgerti ad uno dei numerosi siti che offrono servizi telematici online oppure recarti presso la sede dell'agenzia del territorio (catasto). La prima opzione, sicuramente più comoda e rapida, prevede il pagamento del servizio secondo i prezzi richiesti dal gestore. La seconda opzione, invece, è gratuita ma bisogna considerare i costi per lo spostamento ed il tempo necessario per la richiesta. A questo link https://wwwt.agenziaentrate.gov.it/servizi/UfficiProvinciali/index.php puoi trovere l'indirizzo degli Uffici Provinciali -Territorio divisi per regione.

CHI SONO

Agente immobiliare collaudato con oltre 20 anni di esperienza nel campo delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Credo nella formazione continua e nell'utilizzo di tecnologie e modelli innovativi a supporto della competenza e della professionalità. Svolgo la mia professione presso l'agenzia RE/MAX ITI CASA RE  occupandomi di immobili ubicati prevalentemente nella città di Roma e provincia.  Grazie alla rete RE/MAX, presente in oltre 115 Nazioni al mondo, posso offrire ai miei clienti una scelta tra 4 milioni di proposte immobiliari in tutto il mondo.