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Come rendere la tua casa più accogliente

 

 casa accogliente

 

La casa è il nostro rifugio, il luogo in cui ci sentiamo al sicuro e protetti. Ma come possiamo rendere la nostra casa ancora più accogliente e confortevole? Ci sono alcune semplici strategie che possono fare la differenza nell'atmosfera della casa, trasformandola in un luogo in cui ci piace trascorrere il nostro tempo libero e rilassarci.

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Direttiva Case Green: come potrebbe influire sui prezzi delle case 

direttiva case green

 

La nuova Direttiva Case Green richiede agli edifici di avere prestazioni energetiche elevate e di utilizzare fonti di energia rinnovabile. Mentre ci sono vantaggi evidenti per l'ambiente, ci sono anche preoccupazioni da parte di alcune parti interessate sul possibile impatto sui prezzi delle case non a norma.

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Come scegliere la casa ideale: guida pratica

Come trovare la casa perfetta in pochi passi

 

come scegliere la casa ideale

 

Scegliere la casa ideale può essere una decisione difficile e stressante, soprattutto se non si ha un metodo preciso per valutare le varie opzioni a disposizione. Qui di seguito ti propongo un metodo per scegliere la casa ideale, basato sulla distinzione tra caratteristiche essenziali, ottimali e a valore aggiunto. In questo modo, potrai valutare ogni opzione in modo oggettivo e scegliere la casa che meglio soddisfa le tue esigenze. Ecco come procedere:

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Come vendere casa al miglior prezzo: consigli utili per massimizzare il profitto

 

vendere casa al miglior prezzo

 

 Vendere casa al miglior prezzo è l'obiettivo di ogni proprietario immobiliare, ma il processo può essere complesso e pieno di trappole. In questo articolo, ti fornirò consigli utili su come evitare le trappole più comuni e massimizzare il profitto nella vendita della tua casa.

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Arredamento e design delle case in Italia: le ultime tendenze da conoscere

 

arredamento minimalista

 

In Italia, l'arredamento e il design delle case sono temi di grande interesse per molte persone. Non sorprende quindi che ci sia una vasta gamma di stili e tendenze che emergono nel mercato immobiliare ogni anno.

Attualmente, una delle tendenze più popolari è quella dell'arredamento minimalista e moderno. Questo stile si concentra sull'essenzialità e sulla funzionalità, con mobili dalle linee pulite e materiali di alta qualità. I colori neutri come il bianco, il nero e il grigio dominano gli interni, mentre le superfici lisce e lucide sono molto apprezzate.

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Guida ai quartieri di Roma: come scegliere la zona perfetta per la tua nuova casa

roma panorama

 

Roma è una città incredibile, ricca di storia, cultura e bellezze artistiche. Se stai pensando di trasferirti nella città eterna, potresti chiederti quali sono i migliori quartieri dove vivere. In questo articolo, ti fornirò una panoramica dei quartieri più interessanti di Roma, in modo da aiutarti a scegliere il quartiere perfetto per te.

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10 IDEE PER DECORARE LA TUA CASA PER PASQUA

 

arredare casa bricolage uova di pasqua decorate oit 19902

 

Con l'arrivo della Pasqua molte persone sono alla ricerca di nuove idee per decorare la propria casa e creare un'atmosfera festosa. Se sei alla ricerca di spunti per arredare la tua casa per la Pasqua, sei nel posto giusto! In questo articolo ti fornirò alcuni suggerimenti e ispirazioni su come trasformare la tua casa in un luogo accogliente e festoso in occasione di questa festività.

Scopri come trasformare la tua abitazione in un ambiente accogliente e festoso per celebrare la Pasqua in grande stile!

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ROGITO NOTARILE SMARRITO: COME RICHIEDERNE UNA COPIA 

LENTE 

Capita alcune volte, soprattutto se la compravendita  risale a molti anni prima, di non trovare l'atto di acquisto di un immobile. Cosa fare in questi casi?

Una delle le prime attività che svolgo come agente immobiliare quando ricevo un incarico di vendita è quella di reperire - e verificare - tutta la documentazione necessaria. Quando il proprietario non è in possesso di una copia del rogito notarile procedo in questo modo:

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ACCETTAZIONE TACITA DI EREDITA'

CHE COS'E' E PERCHE DEVE ESSERE FATTA 

 Se devi vendere un immobile ricevuto per successione, e non hai mai accettato espressamente l'eredità, dovrai trascrivere l'accettazione tacita dell'eredità.  Il chiamato all'eredità, secondo il nostro sistema legislativo, per definirsi erede ed ottenere i beni ereditari deve accettare l'eredità. L'accettazione può essere espressa o tacita. 

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VENDERE UN IMMOBILE EREDITATO

QUANDO IL NUMERO ELEVATO DEI PROPRIETARI RISCHIA DI FAR SALTARE LA COMPRAVENDITA vendere un immobile ereditato

La compravendita di cui voglio parlarti in questo articolo riguarda una situazione molto frequente, ovvero, quella di dover vendere un immobile ereditato da più persone. Anche se il lavoro da fare a livello di marketing, verifica della documentazione e assistenza contrattuale è lo stesso c'è un aspetto che può rendere tutto più difficile: un numero elevato di venditori. Quella che ti sto per raccontare, come vedrai, è una compravendita particolare, dove il numero dei venditori era sufficiente per formare due squadre da calcetto.

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FARE UN CONTRATTO A CANONE CONCORDATO A ROMA

COME FARE UN CONTRATTO A CANONE CONCORDATO NEL COMUNE DI ROMA CON IL NUOVO ACCORDO TERRITORIALE   

CONTRATTO CANONE CONCORDATO - ROMA

In questo articolo voglio parlarti di come fare un contratto a canone concordato nel Comune di Roma con il nuovo accordo territoriale del 28 Febbraio 2019. Il contratto a canone concordato - o canone calmierato - è stato introdotto dalla legge 431/98 e disciplinato, per quanto riguarda il Comune di Roma, dal primo accordo territoriale depositato nel 2004. Inizialmente questo tipo di contratto non riscosse grande successo. Le agevolazioni fiscali previste, il più delle volte, non compensavano la differenza di prezzo rispetto al libero mercato. Poi, l'introduzione della cedolare secca e la flessione del mercato immobiliare hanno reso conveniente stipulare un contratto a canone concordato

A distanza di circa 15 anni è stato depositato presso il Comune di Roma un nuovo accordo territoriale che ha introdotte alcune importanti novità, vediamo quali sono quelle principali.

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VENDERE CASA A ROMA

LE ZONE CON PIU' CONCORRENZA

ANALIZZARE LA CONCORRENZA PER VENDERE CASA A ROMA

In questo articolo voglio parlarti di un aspetto molto importante che dovresti considerare se hai deciso di vendere una casa a Roma ovvero: i competitor presenti nella tua zona. Per competitor, quando parliamo di immobili, intendiamo quei proprietari che come te hanno deciso di vendere una casa nel tuo quartiere.

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COME VENDERE UNA CASA A ROMA

4 CONSIGLI PER REALIZZARE UN PIANO MARKETING DI GRANDE IMPATTO PER VENDERE LA TUA CASA A ROMA

piano marketing per vendere la tua casa a roma

In questo articolo voglio parlarti di come impostare al meglio un piano marketing personalizzato per vendere la tua casa a Roma. Non capita tutti i giorni di vendere una casa e per molti è una vera e prorpia novità (se vuoi conoscere le buone regole generali da adottare per vendere un immobile ti suggerisco di leggere anche questo articolo qui). Anche chi ha venduto più case, di solito, lo ha fatto con intervalli di tempo piuttosto lunghi e oggi deve fare i conti con un mercato immobiliare che non conosce. Il mercato immobiliare, negli anni, è molto cambiato. Oltre ai prezzi, che come è noto hanno subito una dura flessione, sono cambiate le strategie di vendita. Un buon numero di immobili, oggi, dopo essere stato molti mesi sul mercato viene ritirato dalla vendita per mancanza di offerte congrue o di acquirenti. A fronte di una domanda minore e più selettiva è importante impostare sin dal primo momento una campagna di vendita specifica. Le prime settimane, inoltre, sono quelle di maggiore impatto, successivamente dovrai faticare molto di più per ottenere buoni risultati.   

Se vuoi sapere come vendere una casa a Roma non ti resta che proseguire con la lettura di questo articolo

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VISURA CATASTALE

COME RICHIEDERE UNA VISURA CATASTALE ONLINE

La visura catastale è un documento rilasciato dall'Agenzia delle entrate, anche online, che contiene le informazioni alfanumeriche relative ad un immobile ubicato sul territorio italiano. I dati contenuti nella visura catastale sono utili - e in alcuni casi indispensabili - in diverse occasioni come ad esempio nella compravendita di un immobile o per il calcolo dell' IMU.

 

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CEDOLARE SECCA AFFITTI COMMERCIALI

Con la Legge di bilancio 2019 è stata estesa la cedolare secca agli affitti commerciali.

 

Se sei proprietario di un locale commerciale da quest’anno puoi ricorrere a questo regime fiscale agevolato in alternativa a quello ordinario previsto per l’affitto di locali e negozi.

Se vuoi optare per la cedolare secca 2019 per l’affitto di un locale commerciale, però, devi tenere conto di alcuni requisiti, vediamo quali:

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VENDERE CASA PRIVATAMENTE

I 6 ERRORI CHE NON DEVI COMMETTERE SE VUOI VENDERE CASA PRIVATAMENTE

Più tempo il tuo immobile rimarrà sul mercato e minore sarà il prezzo finale di vendita. Quindi, se hai deciso di vendere casa privatamente, evita questi 6 errori che molti venditori commettono.  

vendere casa da privato errori

 

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COME OTTENERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE

3 MODI PER OTTENERE UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE RESIDENZIALE O COMMERCIALE

Se vuoi conoscere il valore del tuo immobile hai almeno 3 modi per ottenere una  valutazione gratuita.  

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